持ち家vs 賃貸
家賃を払い続けるなら、ローンは払えますよ。
という分譲マンションの売り文句がよく聞こえる時代でした。
実際に計算してみると、分譲マンションの方がコストがかかるのではないかという指摘もあります。
賃貸の場合は、家賃の高さから、大家さんのために払っているみたいだと考えるともったいないという意識もありますよね。
ローンを組んで家を建てる時に一番利益を得る業者さんは？
ということや、資産価値の推移は？
駐車場、管理費、修繕積立金、固定資産税などトータルで考える必要性があるようですね。
賃貸の利点は、引っ越せる事、転勤を覚悟している方にとっては必須条件ですからね。
一戸建ての場合は、建物が傷んでも、土地は残るわけですが、ケースバイケースのシミュレーションが必要みたいですね。
これから先、人口減少が叫ばれる国は、空き家率も上昇して、どうなっていく事でしょうね。
少なくとも、人口密度は減りますね。